ステージ宮崎台

  • 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩22分

  • 1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,580万円
39.8万円/㎡
相場
3,043万円
46.9万円/㎡
1,609
2,565
3,521
4,477
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,521万円
39.6万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ステージ宮崎台
2,580万円（39.8万円/㎡）/ 6階 / 64.84㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は41.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/192,580万円39.8万円6階 64.84㎡ 1SLDK南東
2025/08/112,948万円43.7万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/07/172,998万円44.5万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/07/052,580万円39.8万円6階 64.84㎡ 2S東
2025/07/012,580万円39.8万円6階 64.84㎡ 1LDK+S東
2025/06/163,098万円46.0万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/06/123,148万円46.7万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/05/103,198万円47.4万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2024/12/092,480万円36.8万円5階 67.41㎡ 3LDK東
2024/04/042,650万円40.0万円2階 66.19㎡ 3LDK南東
2024/03/222,690万円40.6万円2階 66.19㎡ 3LDK東
2024/02/202,890万円43.7万円2階 66.19㎡ 3LDK南東
2023/11/262,350万円36.2万円6階 64.84㎡ 2LDK+S南東
2023/11/102,400万円35.6万円2階 67.41㎡ 3LDK東
2023/10/082,499万円37.1万円2階 67.41㎡ 3LDK東
2023/09/182,380万円36.7万円6階 64.84㎡ 2LD・K+納戸×南東
2023/08/272,890万円47.2万円2階 61.23㎡ 3LDK東
2023/08/252,890万円44.6万円2階 64.84㎡ 3LDK南東
2023/07/122,380万円36.7万円6階 64.84㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ステージ宮崎台
川崎市宮前区梶ケ谷
宮崎台駅22分 2,580万円39.8万円64.84㎡1SLDK6階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2024/01/03マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 2,090万円30.0万円69.61㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2024/03/11ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,680万円46.9万円57.2㎡3LDK5階 / 7階建 東1992年55戸RC
2025/03/11キャッスル宮前
川崎市宮前区菅生二丁目
鷺沼駅36分 2,680万円35.4万円75.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年19戸RC
2025/07/09ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
向ケ丘遊園駅41分 2,550万円35.2万円72.37㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2024/06/29ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,480万円45.0万円55.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2025/07/07アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅2分 2,299万円30.9万円74.29㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年58戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2025/03/05リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,250万円33.8万円66.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2025/01/28アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,280万円37.0万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2024/02/17フェイム宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 1,990万円30.1万円66.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年33戸RC
2024/04/28クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅33分 2,398万円35.0万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市宮前区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して28.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市宮前区
55.5万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名ステージ宮崎台
所在地神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩22分
築年月1995年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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