ステージ宮崎台

  • 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩22分

  • 1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
2,998万円
44.5万円/㎡
相場
3,766万円
55.9万円/㎡
1,904
3,146
4,387
5,628
AI査定結果
推定相場価格
3,766万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,387万円
46.7万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ステージ宮崎台
2,998万円（44.5万円/㎡）/ 5階 / 67.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,998万円44.5万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/07/052,580万円39.8万円6階 64.84㎡ 2S東
2025/07/012,580万円39.8万円6階 64.84㎡ 1LDK+S東
2025/06/163,098万円46.0万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/06/123,148万円46.7万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2025/05/103,198万円47.4万円5階 67.41㎡ 3LDK南東
2024/12/092,480万円36.8万円5階 67.41㎡ 3LDK東
2024/04/042,650万円40.0万円2階 66.19㎡ 3LDK南東
2024/03/112,690万円40.6万円2階 66.19㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ステージ宮崎台
川崎市宮前区梶ケ谷
宮崎台駅22分 2,998万円44.5万円67.41㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2025/07/01ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
向ケ丘遊園駅41分 2,550万円35.2万円72.37㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2025/03/11キャッスル宮前
川崎市宮前区菅生二丁目
鷺沼駅36分 2,680万円35.4万円75.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年19戸RC
2024/06/29ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,480万円45.0万円55.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/07/31アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅2分 2,380万円33.6万円70.76㎡3LDK5階 / 6階建 南1990年58戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2025/03/05リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,250万円33.8万円66.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2025/01/28アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,280万円37.0万円61.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2024/04/28クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅33分 2,398万円35.0万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年33戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2025/06/29ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,480万円54.9万円81.53㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年36戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2024/01/28ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,480万円45.0万円77.41㎡2SLDK4階 / 5階建 南1990年44戸RC
2025/06/09ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅30分 2,599万円38.0万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1992年55戸RC
2025/01/27ライオンズマンション宮前平ヒルズ
川崎市宮前区南平台
宮前平駅27分 3,699万円44.4万円83.28㎡3LDK1階 / 8階建 東1999年99戸RC
2025/06/10宮前平北パーク・ホームズ
川崎市宮前区平四丁目
宮前平駅25分 2,180万円37.8万円57.61㎡2LDK5階 / 5階建 東1994年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して18.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
54.5万円/㎡
前年比+13.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ステージ宮崎台
所在地神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩22分
築年月1995年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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